Responsable développeur foncier H/F (1455660) Toulouse, France
| Salaire: | €40000.0 - €50000.0 an |
Dans le cadre du développement de son activité en Occitanie, notre client, acteur reconnu de la promotion immobilière, renforce son équipe développement. Le poste est proposé en CDI, statut Cadre.
Missions principales :
* Prospection et détection foncière
● Identifier et prospecter les opportunités foncières sur le secteur confié
● Développer et animer un réseau d'apporteurs d'affaires : notaires, agences immobilières, géomètres, aménageurs, élus locaux, propriétaires fonciers
● Assurer une veille foncière, réglementaire et concurrentielle
* Études de faisabilité et montage d'opérations
● Réaliser les études de marché et les premières études de faisabilité
● Analyser les documents d'urbanisme et le potentiel constructible des fonciers
● Participer à la définition du positionnement des futures opérations
* Négociation et sécurisation foncière
● Rencontrer les propriétaires et négocier les conditions d'acquisition
● Monter les offres d'achat et les promesses de vente
● Sécuriser la maîtrise foncière jusqu'à la signature des actes
* Développement des relations institutionnelles
● Représenter l'entreprise auprès des collectivités et partenaires locaux
● Développer des relations durables avec les décideurs du territoire
● Participer aux réunions de présentation et de concertation des projets
* Pilotage de l'activité
● Suivre les objectifs de développement et les acquisitions réalisées
● Assurer un reporting régulier auprès de la Direction
● Actualiser les tableaux de bord et le pipeline foncier
Profil recherché :
● Formation : Bac +3 minimum en immobilier, urbanisme, aménagement, droit ou école de commerce.
● Expérience : Minimum 3 ans d'expérience en développement foncier, promotion immobilière ou aménagement.
Compétences techniques :
● Bonne connaissance du développement foncier et de l'urbanisme
● Maîtrise des techniques de négociation
● Capacité à réaliser des études de faisabilité et de marché
● Aisance avec les outils de reporting
Qualités personnelles :
● Excellent relationnel et sens du réseau
● Tempérament de développeur et goût du terrain
● Force de conviction et sens de la négociation
● Réactivité, autonomie et sens du résultat
● Capacité à détecter les opportunités et à être force de proposition.
La rémunération est comprise entre 40 000 € et 50 000 € bruts annuels, complétée par un variable attractif.