Property manager H/F (1281924) Thionville, France


Informations sur l'entreprise
La filiale luxembourgeoise d’un grand groupe international, spécialisé dans le Property Management, développe ses équipes. Elle recherche pour un démarrage immédiat ou à convenir, un Property Manager / Gestionnaire d’immeubles.

Description
Vous assurez l'intégralité des tâches liées à la gestion d'un ensemble immobilier, sur les plans administratifs, juridiques, techniques et budgétaires. Vous comprenez la dimension centrale et stratégique de votre rôle dans les relations avec les partenaires externes (propriétaires, locataires et entreprises). Votre mission première est de garantir l'équilibre financier des investissements et de vous assurer du meilleur taux d'occupation possible des locaux. Pour cela, vous recherchez et sélectionnez avec soin les potentiels locataires et représentez le propriétaire dans les négociations. Vous procédez à la négociation et établissez les baux en vue d’une occupation au meilleur prix et dans les meilleures conditions pour votre client. Vous êtes aussi garant du bon entretien de l'ensemble immobilier garantissant ainsi le bien-être des locataires, tout en veillant à la sauvegarde des intérêts du propriétaire. Vous déterminez les travaux de réparation à réaliser et définissez les budgets associés. Vous mettez en place des contrats de maintenance, d'entretien et d'exploitation que vous soumettez aux propriétaires pour étude. Vous veillez après accord du propriétaire, à la bonne réalisation de ces travaux et à la justesse de la facturation. Vous planifiez les audits techniques, sécuritaires et environnementaux périodiques en vue de la préservation de l'ensemble immobilier. De par votre reporting complet et régulier des activités de gestion au propriétaire (état locatif, vacants, impayés, rentabilité locative), vous êtes capable de déterminer les sources de rentabilité à optimiser.

Profil du candidat
Issu d'une formation dans l'immobilier ou la construction, vous justifiez de 2 ans au moins d'expérience dans la gestion d'immeubles (bureau, retail, résidentiel). Une expérience acquise dans la gestion d’immeubles résidentiels ou en syndic de copropriétés est considérée comme un réel atout. Vous connaissez les « ficelles » du métier de gestionnaire et pouvez être rapidement opérationnel. Vous êtes à l’écoute de vos clients et soucieux d’un accompagnement de qualité. Vous êtes aussi organisé et rigoureux dans la rédaction des contrats et baux. Vous faites preuve de curiosité et veillez à maintenir une veille juridique et technique obligatoire. La maîtrise des outils bureautiques et un bon niveau d’anglais (oral et écrit) sont obligatoires, compte tenu de la clientèle internationale que vous accompagnerez.

Notre client est axé sur l'humain, il valorise le potentiel de chaque collaborateur. Il met un point d’honneur à créer une relation de confiance basée sur la transparence et la communication dans ses équipes. Attentif à la diversité des genres et des compétences, une équipe multiculturelle et dynamique vous accueillera et vous conseillera dans vos sujets quotidiens.
Un contrat à durée indéterminée et un package salarial compétitif vous sont offerts.
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